El Ayuntamiento de Ceuta ha aprobado un proyecto de conservación y mantenimiento para las fachadas del Edificio Polifuncional de la Policía Local, ubicado en la Avenida de África, con un presupuesto total de 1.114.922,24 euros. Esta iniciativa tiene como finalidad garantizar la seguridad, salubridad y estética del inmueble, además de mejorar su eficiencia energética y el aislamiento acústico. El proyecto se enmarca dentro del plan municipal de mantenimiento del patrimonio arquitectónico y busca preservar infraestructuras clave, proporcionando un entorno sostenible y confortable tanto para los trabajadores como para los usuarios.
El edificio se asienta sobre una parcela de 4.486,13 metros cuadrados con forma trapezoidal y una acusada pendiente hacia la Avenida de España. Su diseño escalonado responde a la topografía del terreno, con una planta bajo rasante y tres sobre rasante, disminuyendo alturas a medida que avanza por la calle Bombero Marco Antonio Navas, hasta terminar en una sola planta. La estructura está formada por pórticos de hormigón armado y cubiertas andaluzas transitables.
El cerramiento exterior consta de ladrillo hueco doble con cámara de aire, revestido con mortero de cemento y acabado tipo Cotegrán a la tirolesa, característico de la época de construcción. Sin embargo, este revestimiento ha sufrido daños y desprendimientos, lo que ha llevado a reparaciones parciales sin un criterio unificado.
En cuanto a la carpintería, el edificio cuenta con ventanas de aluminio anodizado con vidrio sencillo, aunque algunas han sido reemplazadas por versiones lacadas en blanco en las zonas del Parque de Bomberos. No existen persianas en la carpintería original, salvo algunos casos aislados en los que se han añadido cajones sobrepuestos, generando una falta de homogeneidad en las soluciones adoptadas.
Principales actuaciones previstas
La rehabilitación contempla el picado completo del revestimiento actual de las fachadas, seguido de un enfoscado con mortero de cemento y arena para regularizar la superficie. Posteriormente, se aplicará un nuevo revoco monocapa tipo Cotegrán, recuperando el aspecto original y asegurando mayor resistencia frente a la intemperie. En la parte inferior se instalará un zócalo de piedra caliza San Vicente, con alturas variables según la configuración de cada fachada, aportando protección adicional contra la humedad y el desgaste.
Además, en las zonas con ventanales principales y equipos de climatización, se implementará un sistema de fachada ventilada con paneles laminados termoestables, resistentes e ignífugos. Estas soluciones permitirán ocultar las unidades de aire acondicionado tras pantallas perforadas, garantizando la ventilación adecuada y mejorando la imagen exterior del edificio.
En resumen, el proyecto no solo responde a la necesidad de conservar y modernizar el edificio, sino que también contribuye a la sostenibilidad, el confort y la integración arquitectónica en el entorno urbano, asegurando una mayor durabilidad y funcionalidad del Edificio Polifuncional de la Policía Local de Ceuta.
